名古屋市守山区の特徴と不動産売却について
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
守山区は面積が34.01平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山があります。
この周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
自然豊かな守山区で、不動産売却を考えている方に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の制約条件、売却価格の相場などをご紹介します。
不動産といっても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産売却を進める際の参考にしてみてください。
名古屋市守山区の特徴と不動産売却について詳しく解説
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルと名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境に東谷山がそびえ立っています。
周辺には東谷山フルーツパークや愛知県森林公園があり、自然を満喫することができます。
さまざまな不動産の売却を考えている方に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の制限事項、売却価格の相場などを詳しくご紹介します。
名古屋市守山区の特徴についてまずご説明いたします。
守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
これは、2021年に次いで2番目に多い人口となっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在は176,878人となり、年々人口が増加している傾向にあります。
したがって、名古屋市守山区の需要は高まっており、今後も人口が増え続けることが予想されるため、不動産の売却も順調に進められるでしょう。
なお、上記の数値は令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口に基づいています。
また、名古屋市守山区は歴史的にも重要な名所旧跡が多くあります。
戦国時代の城跡や古寺、国史跡である古墳群などが守山区内に点在しています。
これらの歴史的な観光地や文化財は、地域の魅力を高めるとともに、不動産価値の向上にも繋がる要素と言えるでしょう。
以上が名古屋市守山区の特徴についてのご説明でした。
不動産売却を成功させるためには、情報収集が重要です。
売却する土地や物件の情報だけでなく、その地域の特徴や需要の動向なども把握しておくことが求められます。
名古屋市守山区の特徴について理解し、不動産売却を進める上での参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
守山区の散策コースで歴史を楽しもう
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるため、様々なニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策のスタート地点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、保存状態の良い横穴式石室が見どころの「東谷山白鳥古墳」や志段味古墳群を順に巡るルートが提供されています。
これらのコースを通じて、守山区の豊かな歴史を楽しむことができます。
守山区の住みやすい周辺地域
名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地ですが、最近は新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々な層が暮らしており、治安の点でも安心です。
駅には北口と南口があり、北口側では瀬戸街道や県道15号線が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどの店舗が点在しています。
南口から10分ほど歩くと、千代田街道が東西に走り、こちらも飲食店やコンビニ、ドラッグストアがあり、自動車販売店も見かけます。
また、JR中央本線も通っており、「新守山」駅からは名古屋駅まで約16分、金山駅まで約11分でアクセスできます。
このように、交通の便も良く、JR中央本線では名古屋や金山へ、名鉄瀬戸線では栄へと一本でアクセスできる利便性の高い地域です。